Mit maßgeschneiderter Baufinanzierung Geld sparen

2008-08-28 15:00:30 - Bauen-Wohnen.Net

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Wer eine Immobilie erwirbt, legt in der Regel nicht nur seinen Wohnsitz für einen längeren Zeitraum fest. Künftige Eigenheimbesitzer sind meist auch finanziell über viele Jahre gebunden. Eine Baufinanzierung sollte daher neben günstigen Konditionen auch einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan beinhalten, der die individuelle Lebenssituation und -planung berücksichtigt. Doch wie findet man den richtigen Anbieter und worauf sollte man bei der Beratung achten?

Das Baufinanzierungsangebot ist riesig, der Markt kaum überschaubar. Hinzu kommt die enorme Komplexität einer Baufinanzierung. Die Lösung bieten einige Direktbanken – sie durchleuchten bei einer Baufinanzierungsanfrage eine Vielzahl von Anbietern, um so das beste Angebot für den Kunden zu finden. Zinsvorteile von bis zu 0,3 Prozent sind dabei möglich. Zusätzliche Orientierung bieten Baufinanzierungstests von Zeitschriften oder speziellen Instituten. Sie testen in regelmäßigen Abständen die Angebote sowohl hinsichtlich des Produkts als auch der Beratung.

Bei der Baufinanzierungsberatung sollten unbedingt die individuellen Ansprüche  berücksichtigt werden. Wer zum Beispiel Nachwuchs plant, sollte prüfen, ob sich die monatliche Tilgungsleistung für einen bestimmten Zeitraum reduzieren lässt, wenn etwa das zweite Gehalt ausfällt. Wer hingegen mit einer Schenkung oder Bonuszahlungen rechnet, sollte Sondertilgungsmöglichkeiten einplanen. Wird zu einem bestimmten Zeitpunkt ein größerer Geldbetrag frei, beispielsweise durch die Auszahlung einer Lebensversicherung, kann es sich wiederum anbieten, die Baufinanzierung im Vorfeld zu splitten. „So kann ein Darlehen zum Stichtag bereits abgelöst werden“, sagt Tobias Lücke, Leiter der Baufinanzierung bei der comdirect bank. Ein guter Berater prüft alle Eventualitäten und macht entsprechende Vorschläge. Idealerweise betreut er seine Kunden dabei über den gesamten Zeitraum der Baufinanzierung. (News-Reporter.NET/as)